Estimation théorique
Rue Principale,04420 Le Brusquet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Principale,04420-Le Brusquet indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.468€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.468€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Archail (04009), comprenant 15 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.468€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.468€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Archail (04009), comprenant 15 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-06 | 270 | RUE PRINCIPALE | 3 | 65 | 82 | 38000€ | 585€ |
2023-01-13 | 81 | RUE DU FOUR | 4 | 70 | 80 | 127000€ | 1814€ |
2021-10-21 | 10 | PL GUSTAVE GUIEU | 4 | 103 | 94 | 143750€ | 1396€ |
2021-10-18 | 345 | RUE PRINCIPALE | 2 | 47 | 18 | 75000€ | 1596€ |
2022-03-03 | 21 | RUE DU FOUR | 3 | 125 | 57 | 145000€ | 1160€ |
2022-12-03 | 195 | RUE PRINCIPALE | 4 | 110 | 55 | 135000€ | 1227€ |
2019-07-23 | 185 | RUE PRINCIPALE | 4 | 170 | 85 | 149000€ | 876€ |
2021-07-07 | 15 | IMP DU PRE DE VALLON | 5 | 105 | 251 | 213000€ | 2029€ |
2020-02-13 | 343 | RTE DE DIGNE (D900) | 3 | 77 | 700 | 140000€ | 1818€ |
2022-09-07 | 845 | RTE DE DIGNE (D900) | 5 | 115 | 726 | 330000€ | 2870€ |
2021-04-13 | 200 | RTE DE DIGNE (D900) | 7 | 151 | 1351 | 237250€ | 1571€ |
2021-04-28 | 31 | TRA DE LA CHAPELLE | 3 | 48 | 383 | 99000€ | 2063€ |
2019-12-20 | 107 | CHE DE CASSETTE ET CUGURET | 3 | 95 | 1453 | 162000€ | 1705€ |
2022-03-18 | 136 | RUE DU VIGNARES | 5 | 117 | 723 | 244000€ | 2085€ |
2019-11-09 | 67 | RTE DE DIGNE (D900) | 3 | 92 | 1320 | 275000€ | 2989€ |
2020-07-16 | 76 | RUE DES MESANGES | 9 | 230 | 500 | 270000€ | 1174€ |
2020-06-29 | 45 | IMP DES PROSERPINES | 4 | 105 | 786 | 200000€ | 1905€ |
2022-10-20 | 205 | RUE DU PRE CLOT | 6 | 169 | 500 | 225000€ | 1331€ |
2020-12-18 | 49 | PLACETTE DU COUARD | 6 | 89 | 635 | 195000€ | 2191€ |
2020-06-03 | 172 | CHE DU BATISTON | 4 | 95 | 672 | 279500€ | 2942€ |
2019-08-09 | 197 | CHE DU BATISTON | 5 | 133 | 774 | 320160€ | 2407€ |
2021-04-02 | 35 | IMP DU GRAND PRE | 6 | 130 | 1603 | 195000€ | 1500€ |
2023-05-31 | 55 | IMP DES OLIVIERS | 2 | 36 | 487 | 499000€ | 13861€ |
2019-09-02 | 373 | RTE DE BREJA ET VIERARON | 5 | 113 | 1000 | 224200€ | 1984€ |
2022-05-30 | 187 | RUE DE LA CHENAIE | 5 | 111 | 850 | 270000€ | 2432€ |
2021-02-05 | 115 | IMP DE L'HUBAC | 5 | 177 | 1139 | 340000€ | 1921€ |
2022-02-25 | 7 | IMP DES SUMACS | 5 | 112 | 1107 | 332000€ | 2964€ |
2021-10-13 | 665 | RTE DU LAURON | 6 | 131 | 735 | 85000€ | 649€ |
2019-10-29 | 2290 | RTE DU MOUSTEIRET (D222) | 6 | 160 | 1000 | 437800€ | 2736€ |
2019-07-31 | 57 | TRA DE LA CROIX | 3 | 50 | 429 | 88000€ | 1760€ |
2020-05-27 | 2434 | RTE DU MOUSTEIRET (D222) | 7 | 130 | 2557 | 300600€ | 2312€ |
2019-06-14 | 59 | TRA DE LA CROIX | 3 | 50 | 486 | 99000€ | 1980€ |
2021-02-04 | 2736 | RTE DU MOUSTEIRET (D222) | 4 | 85 | 190 | 90000€ | 1059€ |
2021-10-15 | 62 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 103 | 288 | 170000€ | 1650€ |
2021-02-09 | 100 | IMP DES MOULINS | 4 | 80 | 607 | 217000€ | 2713€ |
2023-04-25 | 43 | RUE DU MONASTERE | 3 | 60 | 295 | 45000€ | 750€ |
2021-12-03 | 350 | IMP DES MOULINS | 6 | 131 | 975 | 302100€ | 2306€ |
2022-11-25 | 7049 | LA BLEONE | 3 | 72 | 48 | 50000€ | 694€ |
2020-05-22 | 5046 | CHAMP RENARD | 5 | 108 | 480 | 163000€ | 1509€ |
2021-02-26 | 402 | CHE CHEMIN DE LA FRACHE | 4 | 76 | 250 | 100000€ | 1316€ |
2019-07-19 | 5080 | COUGOURDE | 4 | 105 | 1020 | 296440€ | 2823€ |
2021-02-26 | 5130 | LE VILLAGE | 3 | 42 | 28 | 41400€ | 986€ |
2021-09-08 | 7036 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 618 | 195401€ | 2171€ |
2022-06-23 | 5096 | LE VILLAGE | 3 | 55 | 47 | 25000€ | 455€ |
2022-05-11 | 5105 | LE VILLAGE | 4 | 72 | 64 | 59000€ | 819€ |
2019-09-05 | 5092 | LE VILLAGE | 2 | 60 | 52 | 27000€ | 450€ |
2021-09-02 | 5111 | LE VILLAGE | 3 | 48 | 35 | 45000€ | 938€ |
2022-01-06 | 5060 | LE VILLAGE | 6 | 100 | 69 | 65000€ | 650€ |
2021-04-30 | 7103 | LE VILLAGE | 3 | 43 | 28 | 67790€ | 1577€ |
2022-04-05 | 5122 | LE VILLAGE | 3 | 90 | 73 | 100000€ | 1111€ |
2022-12-01 | 7004 | LE VILLAGE | 4 | 94 | 52 | 160000€ | 1702€ |
2023-02-08 | 5119 | LE VILLAGE | 3 | 55 | 47 | 50000€ | 909€ |
2021-12-06 | 5063 | LE VILLAGE | 4 | 120 | 60 | 45000€ | 375€ |
2021-01-14 | 4 | LE MOULIN | 3 | 52 | 614 | 133000€ | 2558€ |
2022-01-12 | 5064 | LE VILLAGE | 5 | 110 | 49 | 150000€ | 1364€ |
2023-02-02 | 7068 | LA CLUSE | 5 | 146 | 736 | 336600€ | 2305€ |
2021-08-26 | 5006 | CHAUDOL | 2 | 120 | 70 | 133000€ | 1108€ |
2022-10-24 | 68 | CHE DU PRE NEUF | 5 | 90 | 795 | 287000€ | 3189€ |
2019-10-09 | 7023 | RIOU ET COUESSE | 5 | 156 | 1342 | 314000€ | 2013€ |
2021-04-02 | 5018 | LE VILLAGE DRAIX | 1 | 40 | 95 | 45000€ | 1125€ |
2021-09-29 | 7004 | PRE NEUF | 3 | 46 | 90 | 55000€ | 1196€ |
2020-06-12 | 411 | RTE ROUTE DU PIGEON BLANC | 4 | 109 | 744 | 247000€ | 2266€ |
2022-10-13 | 7020 | LA TOUR | 4 | 96 | 720 | 333000€ | 3469€ |
2021-06-29 | 39 | CHE DU PRE DU POUS | 5 | 133 | 476 | 278800€ | 2096€ |
2022-12-16 | 7001 | FEMAS ET LE SERRE | 4 | 138 | 1000 | 291200€ | 2110€ |
2021-03-04 | 5094 | PRE-NEUF | 3 | 115 | 1075 | 210000€ | 1826€ |
2019-09-26 | 151 | RTE ROUTE DU VILLAGE | 4 | 63 | 699 | 147250€ | 2337€ |
2022-12-06 | 5104 | PRES DU POUS | 4 | 77 | 1567 | 320000€ | 4156€ |
2019-07-03 | 177 | RTE ROUTE DU VILLAGE | 3 | 73 | 1599 | 160000€ | 2192€ |
2021-08-06 | 7010 | LE VILLAGE DRAIX | 4 | 120 | 3790 | 395000€ | 3292€ |
2022-09-30 | 17 | RUE DE MALLEVIEILLE | 2 | 39 | 39 | 82970€ | 2127€ |
2022-10-03 | 27 | RUE DE MALLEVIEILLE | 4 | 90 | 107 | 180000€ | 2000€ |
2022-02-18 | 238 | RTE DES GRANGES | 7 | 230 | 355 | 280000€ | 1217€ |
2021-08-06 | 211 | RUE RUE SAINT ANTOINE | 3 | 71 | 294 | 135000€ | 1901€ |
2021-07-26 | 5051 | LE VILLAGE | 5 | 83 | 101 | 239647€ | 2887€ |
2020-04-30 | 7034 | AIGUE BELLE | 4 | 120 | 1036 | 154000€ | 1283€ |
2023-03-13 | 7021 | AIGUE BELLE | 6 | 145 | 785 | 267517€ | 1845€ |
2019-05-29 | 5206 | AIGUE BELLE | 3 | 50 | 952 | 102800€ | 2056€ |
2022-09-30 | 7008 | LE VILLAGE | 2 | 60 | 203 | 100000€ | 1667€ |
2021-02-16 | 7112 | LE SERRE | 4 | 86 | 550 | 184000€ | 2140€ |